不動産を担保にお金を借りる方法

 

 

まとまったお金を借りるために、不動産を担保にしてキャッシングをする
ことが出来るのか考えたことがあるかも知れません。

 

通常は、キャッシングをする時に無担保で保証人無しで借りることが
出来ます。

 

気軽に借り入れが出来る分、融資額は少額となっています。

 

不動産を担保にして、高額融資が可能なのかどうか考えてみましょう。

 

もし不動産を担保にしてお金を借りたいなら、不動産担保に対応している
金融機関を探したいと思います。

 

一般的な銀行や信用金庫、さらにはネット銀行などの対応している業者を
選びましょう。

 

それぞれの業者によって金利の設定が違いますので、金利が低いところを探す
ようにして下さい。

 

インターネットを使って申し込める金融業者がありますので、店舗に出向か
なくても、自宅から手続きを始めることが出来ます。

 

仮申し込みをして、仮審査に通ると、本審査や契約手続きが始まっていきます。

 

ネット銀行だと、申し込んでから1週間前後で現金を振り込んでくれますが、
一般的な金融機関の場合は3週間から4週間の時間が掛かります。

 

必要な書類は、本人確認書類に加えて、不動産確認書類と収入証明書類に
なります。

 

不動産確認書類には、家や土地などの不動産の現在の所有者を確認できる
ような登記事項証明書が含まれます。

 

家や土地の図面なども、不動産確認書類として認められることがありますので、
詳しくは金融機関に確かめるようにしましょう。

 

実際の契約の時には、実印や印鑑証明書が必要となりますので、急いでいる時
などは事前に用意をしておいて下さい。

 

不動産を担保にお金を借りると、その不動産の評価額の6割から7割程度の
借り入れが可能となります。

 

億単位での融資を受けられるのが、不動産担保のメリットです。

 

ほかのメリットは、金利が数%と低めに設定されていることです。

 

無担保のキャッシングだと18%程度が上限金利として設定されますが、
不動産を担保にすると4%前後となります。

 

事業を運営している時や、新たな事業を立ち上げたい時には、不動産担保の
借り入れは大変役立ちます。

 

仮に返済が何らかの理由で出来なくなったとしても、担保にしていた不動産を
失うだけで、破産したり連帯保証人に負担を掛けたりすることはありません。

 

返済期間も通常のキャッシングに比べると長いので、計画的にじっくり返済
していくことも可能です。

 

不動産を担保にお金を借りるには、対応している業者に申し込みをして、
必要書類を提出する必要があります。

 

無担保のキャッシングには無いメリットがありますので、高額融資が必要な時
には不動産担保の借り入れを検討できるでしょう。

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実質年率 借入限度額 審査時間 融資までの目安

10.95%〜13.0%(無担保)

8.2%〜13.0%

〜500万円(無担保)

3,000万円(不動産担保ローン)

最短2時間

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の不動産でも融資が可能」「抵当順位は問わない」など、かなり柔軟な審査で融資を
してくれる金融機関となっています。

 

「債務整理中、自宅が競売中、他社の借入がある、家族の不動産」という条件でも
融資が可能です。

 

この他、金利も上限金利が10%を切る低金利設定なので、個人の借り換え利用、
おまとめ利用による返済額の軽減も可能です。

 

実質年率 借入限度額 審査時間 融資までの目安

4.0%〜9.9%

50万円〜5億円

最短即日〜1週間

 

 

「総合マネージメントサービス」の不動産担保ローン!

 

現在お持ちの不動産を担保に、まとまった資金が必要な
方、長期ローンにて低金利の、無理のないお支払を
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ローン返済中でもご利用する事が可能です。

 

また、持分権・借地権・底地権などのご相談にも気軽に応じてくれます。

 

他社では審査が通らない方、まとまった資金が必要な方、不動産を有効活用し複数の
借り入れを低金利で一本化する【おまとめローン】として利用したい方は大変頼りになる
サービスです。

 

実質年率 借入限度額 審査時間 融資までの目安

3.4%〜9.8%

30万円〜5億円

(5億以上要相談)

原則3日以内

 

 

安心で人気!利用者に評判がいい所(銀行系)

 

業界トップクラスの低金利とメガバンクの一角、
みずほ銀行が提供しているカードローン!

 

そんなみずほ銀行カードローンは、限度額も最大
800万円と高く、上限となる利率も低く、一般的な
カードローンと比較して安く設定されています。

 

最寄りのみずほ銀行及び主要なコンビニなどのATMに
加え、返済もみずほ銀行のオンラインバンキングサービスである「みずほダイレクト」
を利用できるなら、そのみずほダイレクト経由でパソコンやスマホ、携帯電話、それに
固定電話からも借り入れやローンを返済する事ができます。

 

わざわざATMなどに行って、借り入れや返済の手続きをしなくてもよいためとても
便利です。

 

『※住宅ローンのご利用で、本カードローンの金利を年0.5%引き下げます。引き下げ適用後の金利は
年1.5%~13.5%です。』

実質年率 借入限度額 審査時間 融資までの目安

年2.0%〜14.0%

最大800万円

 

 

ちばぎんカードローンはちばぎんの愛称で親しまれる
千葉銀行「ちばぎんこう」の提供するサービス。

 

千葉を中心に展開する地方銀行として「ちばぎん」の
カードローンが新しくなりました。

 

金利や限度額などスペックが大幅に向上しており、特に
初めてカードローンを利用する方にメリットが大きい
内容となっています。さらに他社カードローンからのおまとめや借り換えも可能です。

 

そんなちばぎんカードローンは「千葉、東京、茨木、神奈川(横浜市、川崎市)」に
住んでいる方だけが申し込めますが、職業等の条件はなく「アルバイト・パート・
フリーター・派遣社員」の方でも利用可能です。

 

また、本人に収入のない専業主婦の方でも、配偶者に安定収入があれば、ちばぎん
カードローンを利用できます。

 

実質年率 借入限度額 審査時間 融資までの目安

1.7%〜14.8%

800万円

最短即日

 

 

ランキング(※貴サイトおすすめ順※当社調べ)

 

土日でも即日融資対応で頼れるプロミス!

 

人気の高い消費者金融として有名なSMBCコン
シューマーファイナンスのプロミスは、安心の
SMBCグループの一員として多くの方に利用され
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評判もよく、利用しやすいと評判です。

(※但し、30日間無利息サービスをご利用の場合、メールアドレス登録とWeb明細利用の登録が必要です。)

実質年率 借入限度額 審査時間 融資までの目安

4.5%〜17.8%

1〜500万円

最短30分

最短1時間

 

レディースは女性オペレーターが承ります。男性のお申込みもOKです。

 

SMBC モビットはSMBCグループが提供する
キャッシング会社。

 

そんなSMBC モビットの魅力はSMBCグループという
安心感に加え、最短10秒という圧倒的な事前審査の
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他のキャッシングはほとんどのサービスが最短でも
審査に30分はかかるため、急いで資金が必要な場合、最も事前審査の時間が短い
SMBC モビットのサービスは便利です。

(※申込の曜日、時間帯によっては翌日以降の取扱となる場合があります。)
申し込みは24時間受け付けており、Web完結申込を利用すると電話連絡も郵送物も
なく、利用を開始する事ができます。

 

実質年率 借入限度額 審査時間 融資までの目安

3.0%〜18.0%

1〜800万円

10秒簡易審査

-

 

※審査の結果次第ではご希望に沿えない可能性もございます。

 

CMでもおなじみのアイフルは、来店不要でネットで
申し込みからWEB契約完了が可能です。

 

そんなアイフルは、初めての人でも安心して借りる
事ができるキャッシングサービスとして高い評価を
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(※但し一部提携CD/ATMでのご利用は、10,000円からとなります!)

 

実質年率 借入限度額 審査時間 融資までの目安

3.0%〜18.0%

800万円

最短30分

最短即日融資も可能!

 

 

知名度はトップクラスの消費者金融最大手のアコム!

 

知名度に関しては、トップクラスで、安心して借りら
れるため、キャッシングが初めての方や女性の方からも
人気が高いのが特徴です。

 

またアコムは、手続きの早さをはじめ、丁寧な対応も
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申し込み条件を満たしているか不安な方には、3秒診断で時間をかけずに瞬時に
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申込から融資までWEBで全て完結しますから、来店不要でお金を借りる事が可能で、
もちろん即日融資もOK!

 

返済は全国に設置してあるアコムのATMのほか、提携している金融機関やコンビニ
のATMも使えますから大変便利です。

 

実質年率 借入限度額 審査時間 融資までの目安

3.0%〜18.0%

1万円〜800万円

最短30分

最短1時間